Hội chợ các sản phẩm OCOP xuất khẩu sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp, hợp tác xã, chủ thể OCOP Việt Nam giới thiệu, quảng bá sản phẩm, tìm kiếm đối tác...
SHB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên 46 nghìn tỉ đồng
Vốn điều lệ của SHB sẽ tăng lên mức 46 nghìn tỉ đồng sau chi trả cổ tức bằng cổ phiếu tỉ...
Kinh nghiệm IPO quốc tế và những gợi ý cho doanh nghiệp công nghệ Việt
Novaland, Everland, DRH Holdings cùng loạt doanh nghiệp lớn bị phạt
Cùng Đại sứ Cộng đồng LG hồi sinh rừng xanh, gieo mật ngọt lành
Lemon Digital - Đội ngũ trẻ đưa thương hiệu Việt bứt phá trên nền tảng số
Ông Phạm Ngọc Vịnh ngồi vào ghế nóng chủ tịch Bamboo Airways
Sáng 10-7, Bamboo Airways chính thức công bố ông Phạm Ngọc Vịnh giữ chức chủ tịch hội đồng quản...
Nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo tạo ấn tượng đặc biệt với cộng đồng nhà đầu tư
Đại gia Xuân Thiện lộ diện ở một công ty chứng khoán
Công ty ông Đặng Thành Tâm 'ế' 147 triệu cổ phiếu, loạt nhà đầu tư 'chạy' phút chót
Nhà sáng lập Tập đoàn TH được tạp chí Global Brand vinh danh toàn cầu 2025
Kỳ bí quần thể hang đá triệu năm ở Đà Nẵng được công nhận là di tích cấp tỉnh
Quần thể Hang Dơi ở xã Thạnh Bình, TP Đà Nẵng được kiến tạo hàng trăm triệu năm, một trong...
Du khách thích thú trải nghiệm tự tay làm tranh sơn mài
Trung Quốc hút khách nhờ miễn visa, lượt nhập cảnh tăng hơn 50%
Mở lại tour tham quan nhà bác sĩ Yersin bằng xe buýt mui trần
Phát hiện 2 thác nước tự nhiên tuyệt đẹp giữa rừng Quảng Ngãi
Vận hành hệ thống cảnh báo sớm phòng vệ thương mại để bảo vệ hàng xuất khẩu
Trước nguy cơ ngày càng gia tăng từ các vụ việc điều tra phòng vệ thương mại với hàng hóa xuất...
Thủ tướng chỉ đạo các giải pháp phát triển hiệu quả vận tải đường thủy
TPHCM hướng tới trở thành trung tâm sản xuất, đổi mới sáng tạo, logistics của khu vực
Bổ sung nhiều chính sách phát triển công nghiệp hỗ trợ
Ngành bán hàng trực tiếp: Hành trình đi đến chuẩn thông lệ quốc tế
Sự hội ngộ thú vị của dàn giám khảo Hoa khôi Sinh viên 2024
Có một điều bất ngờ thú vị là năm nay Ban tổ chức Hoa khôi Sinh viên Việt Nam 2024 đã mời...
La bàn giáo dục - Kiến tạo giá trị, đồng hành lan tỏa
Hành trình khôn lớn & yêu thương - Cột mốc đầu đời đáng nhớ cho con trẻ
Hợp tác giữa Nikochi và nghệ sĩ Việt – Nâng tầm trải nghiệm âm nhạc
Anne Hathaway làm thế giới sửng sốt với thời trang khi quay The Devil Wears Prada 2
Anne Hathaway vừa hé lộ những hình ảnh đầu tiên của vai Andy Sachs trong phần 2 của The Devil Wears...
Chuyến xe âm nhạc, Gặp thần tượng, Tình Bolero rộn ràng màn ảnh
Ca sĩ Kiều Nga: Làm mẹ đơn thân nhiều năm, nguyện ước cuối đời dang dở
Hôn nhân hơn một thập kỷ bên vợ xinh đẹp kém 44 tuổi của nam nhạc sĩ nổi tiếng
Sao nhí Việt nổi đình đám nhờ một vai diễn phải chạy xe ôm, làm bảo vệ mưu sinh
Sự khác biệt khi ăn hạt chia buổi sáng và buổi tối
Hạt chia là loại hạt phổ biến trong thực đơn giảm cân, nhưng không phải ai cũng biết sự khác...
5 thực phẩm rẻ tiền giúp phòng ngừa đột quỵ
Loewe Aire Sutileza: Khi mùi hương trở thành nghệ thuật kể chuyện
“Khỏe đẹp từ gốc” – Sách hướng dẫn chăm sóc sức khỏe từ bên trong của TS. Nguyễn Thu Hương
Perris Monte Carlo Italy Collection – Di sản mùi hương từ Địa Trung Hải
SAVILLS VIỆT NAM : 15.800 căn hộ trên thị trường |
Thứ tư, 10/04/2013, 16:07 GMT+7 |
Chín tháng tới của năm 2013, 15 dự án tương lai với hơn 137.000 m2 kỳ vọng gia nhập thị trường văn phòng cho thuê. Thị trường căn hộ: 5 dự án mới gia nhập, cung cấp thêm khoảng 1.500 căn. Tp HCM có khoảng 85.300 căn hộ từ 285 dự án cả sơ cấp và thứ cấp, tăng nhẹ 3% theo quý và 7% theo năm. Tính đến Q1/2013, có khoảng 15.800 căn hộ trên thị trường sơ cấp, tăng mạnh 8% theo quý và 28% theo năm. So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch trong Q1/2013 đã có mức tăng ấn tượng, 25% theo năm. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường giảm nhẹ -1 điểm phần trăm do nguồn cung tăng lên. Tính đến cuối Q1/2013, lãi suất trần huy động hiện tại đã giảm -0,5 điểm phần trăm, xuống còn 7,5%/ năm và được kỳ vọng sẽ còn giảm hơn nữa trong năm 2013. Ước tính có khoảng 77.400 căn hộ từ hơn 110 dự án tương lai sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2014 – 2017. Trong đó, nguồn cung dự kiến trong giai đoạn 2014 – 2015 sẽ chiếm khoảng 26% tổng nguồn cung tương lai. Khách sạn: Công suất cho thuê trung bình của cả thị trường là 75%
Công suất cho thuê trung bình của cả thị trường là 75%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý. Trong khi đó, giá phòng trung bình là VND1.791.000/ phòng/ đêm, giảm mạnh -6% theo quý và -11% theo năm do giá phòng phân khúc 5 sao giảm mạnh. Công suất của phân khúc 3 sao tăng 4 điểm phần trăm và của 4 sao tăng 5 điểm phần trăm theo quý. Tình hình hoạt động tốt hơn đã làm RevPAR của cả 2 phân khúc này tăng. Trong khi đó, công suất của phân khúc 5 sao đạt 69%, giảm mạnh -5 điểm phần trăm so với quý trước. Giá phòng của 5 sao là VND2.770.000/ phòng/ đêm, giảm -7% theo quý và -12% theo năm. Số du khách quốc tế đến Tp. HCM gia tăng mặc dù số lượng du khách quốc tế đến Việt Nam giảm. Điều này làm tăng nguồn cầu cho khách sạn 3 đến 5 sao tại Tp.HCM. Trong Q1/2013, số du khách quốc tế đến Tp.HCM là khoảng 1.050.000 lượt, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, số du khách quốc đến Việt Nam giảm -6% so với cùng kỳ năm trước. Văn phòng cho thuê: thị trường văn phòng đạt công xuất cho thuê khá cao, ở mức 87% Trong Q1/2013, thị trường văn phòng TP. HCM chào đón năm tòa nhà văn phòng mới, gồm bốn tòa nhà Hạng C ở Tân Bình và một Hạng A ở quận 1. Các dự án này cung cấp khoảng 26.800 m2. Tuy nhiên, có ba toà nhà Hạng C với 12.900 m2 đóng cửa trong quý này. Thị trường văn phòng đạt công xuất cho thuê khá cao, ở mức 87%, tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, giá thuê trung bình toàn thị trường tiếp tục giảm -2% so với quý trước và -8% so với cùng kỳ năm trước. Ghi chú: Giá thuê trung bình được tính trên Diện tích sàn thuần, bao gồm phí dịch vụ nhưng không bao gồm VAT. Hạng B và C hoạt động tốt hơn. Công suất cho thuê trung bình của Hạng B tăng 1 điểm phần trăm và của Hạng C tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước do giá thuê giảm. Tổng lượng tiêu thụ văn phòng tăng mạnh 173% so với quý trước và 70% so với cùng kỳ năm trước, đạt 36.000 m2 trong Q1/2013. So với cùng kỳ năm trước, tổng lượng tiêu thụ của Hạng A tăng mạnh nhất, tăng 181%, theo sau là Hạng C tăng 126% Chín tháng tới của năm 2013, 15 dự án tương lai với hơn 137.000 m2 kỳ vọng gia nhập thị trường. Điều này sẽ khiến tổng nguồn cung văn phòng tăng 10% so với quý này. (Theo Savils Vietnam) Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:
Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên): SAVILLS VIỆT NAM : 15.800 căn hộ trên thị trường |